1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-11.8%
札幌市西区
29.8万円/㎡
前年比-4.1%
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二十四軒1条シティハウス
北海道札幌市西区二十四軒一条二丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩4分
1996年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
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8階 / 99.91㎡の場合
相場
3,750万円
37.5万円/㎡
2,663
3,388
4,113
4,837
AI査定結果
推定相場価格
3,750万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,388万円〜4,113万円
33.9万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
二十四軒1条シティハウス
4,080万円（40.8万円/㎡）/ 8階 / 99.91㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 4,080万円 | 40.8万円 | 8階 | 99.91㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,490万円 | 24.9万円 | 8階 | 99.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 2,590万円 | 25.9万円 | 8階 | 99.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,680万円 | 26.8万円 | 8階 | 99.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 3,150万円 | 31.5万円 | 7階 | 99.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,200万円 | 32.0万円 | 7階 | 99.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 3,280万円 | 32.8万円 | 7階 | 99.91㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は34.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 二十四軒1条シティハウス 札幌市西区二十四軒一条二丁目 | 二十四軒駅4分 | 4,080万円 | 40.8万円 | 99.91㎡ | 4LDK+S | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/11 | デュオリスタ琴似 札幌市西区八軒一条西二丁目 | 琴似駅3分 | 3,490万円 | 39.0万円 | 89.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/18 | サーム発寒九条 札幌市西区発寒九条十一丁目 | 発寒駅8分 | 3,080万円 | 33.4万円 | 92.08㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/24 | パルク宮の沢ウエスト 札幌市西区宮の沢一条五丁目 | 宮の沢駅15分 | 2,780万円 | 31.1万円 | 89.43㎡ | 4SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/29 | リーベスト宮の沢 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 宮の沢駅11分 | 2,795万円 | 31.4万円 | 88.97㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/30 | パシフィック発寒駅前壱番館 札幌市西区発寒九条十三丁目 | 発寒駅2分 | 3,090万円 | 38.9万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/21 | パシフィック発寒駅前弐番館 札幌市西区発寒九条十三丁目 | 発寒駅1分 | 2,995万円 | 37.7万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/03 | アイシティルネス宮の沢 札幌市西区宮の沢一条四丁目 | 宮の沢駅7分 | 3,380万円 | 34.5万円 | 98.01㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ジェルム宮の沢 札幌市西区発寒七条十二丁目 | 宮の沢駅7分 | 3,480万円 | 32.4万円 | 107.49㎡ | 4SLDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ドリーム・アベニュー札幌西 札幌市西区発寒九条十二丁目 | 発寒駅4分 | 3,080万円 | 34.1万円 | 90.39㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/19 | エクセルシオール西さっぽろIIウエストコート 札幌市西区発寒七条十一丁目 | 宮の沢駅5分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/26 | サーム発寒9条 札幌市西区発寒九条十一丁目 | 発寒駅8分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 92.08㎡ | 3LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/17 | 発寒パーク・ホームズ 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅8分 | 2,790万円 | 30.9万円 | 90.26㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/09 | ロピア札幌西 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅9分 | 2,680万円 | 31.1万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/26 | クレアホームズ宮の沢 札幌市西区発寒六条九丁目 | 宮の沢駅3分 | 2,780万円 | 35.5万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/06 | カルム宮の沢 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅4分 | 4,098万円 | 44.4万円 | 92.32㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2026/05/27 | クリオ宮の沢壱番館 札幌市西区発寒五条八丁目 | 宮の沢駅4分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/24 | グランジュール西町 札幌市西区西町北十六丁目 | 宮の沢駅8分 | 2,390万円 | 31.4万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/20 | ロピア発寒中央ステーション 札幌市西区発寒六条四丁目 | 発寒中央駅4分 | 2,990万円 | 32.8万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11.8%下落、札幌市西区では4.1%下落しています。
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